Altbausanierung in 1090 Alsergrund
Von der Rossau bis zum Servitenviertel sind oft mehrere Wohnungen über eine Stiege erschlossen. Welche Allgemeinflächen während der Arbeiten benützt werden dürfen, klären Sie mit der Hausverwaltung.
Oberflächen aufarbeiten
Bei altem Parkett sind lose Stäbe, Fehlstellen und frühere Schleifgänge wichtiger als die Raumfläche allein. Detailfotos bei Tageslicht helfen beim Vergleich von Reparatur und Austausch.
Wo der gewünschte Duschablauf liegt und wie viel Aufbauhöhe vorhanden ist, sind zwei verschiedene Fragen. Ein früher Schnitt durch den geplanten Bodenaufbau hilft den zuständigen Fachleuten, Gefälle, Abdichtung und Türanschluss gemeinsam zu beurteilen.
Was die Ausführung kosten kann
Zwei Wiener Anbieterbeispiele für den Vergleich am Altbauboden, abgerufen am 9. November 2026. Parkett Franz nennt seinen Aufarbeitungspreis ab 30 m² bei geeignetem Boden. Parkettachse nennt für die Verlegearbeit eine Mindestfläche von 35 m². Neuer Parkett, Rückbau und Untergrundarbeiten sind im Verlegebeispiel separat zu kalkulieren.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Bestand schleifen und mit Öl oder Lack behandeln | ab 30 m² geeigneter Parkettfläche | ab 45 €/m² brutto |
| 3-Schicht-Klickparkett schwimmend verlegen, Verlegearbeit | ab 35 m² in Wien | 28,80 €/m² brutto |
40 m² gut erhaltener Parkett × 45 €/m² ergeben ab 1.800 € brutto für die Aufarbeitung. Das Ausflicken einzelner Stäbe kann zusätzliche Arbeit auslösen.
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗Der Altbausalon im Vergleich
Vorher
NachherAusführungsbeispiel für Altbausanierung in Wien.
Den alten Parkett erhalten oder einen neuen Boden aufbauen?
Am vorhandenen Boden ist die Oberfläche sichtbar, die Qualität der Unterkonstruktion meist erst durch Prüfung. Ein optischer Vergleich sollte deshalb von Angaben zur Befestigung und zur fertigen Höhe begleitet werden.
| Prüfpunkt | Aufarbeiten | Neu aufbauen |
|---|---|---|
| Voraussetzung | Stabiler Bestand mit ausreichender Nutzschicht | Tragfähiger, passender Untergrund |
| Charakter | Vorhandenes Verlegemuster bleibt | Material und Muster frei wählbar |
| Kostenvergleich | Schleifen, Finish und nötige Reparaturen | Rückbau, Material, Aufbau, Verlegung und Leisten |
